房屋維(wei)修(xiu)包括哪些部(bu)分

　　房屋(wu)的(de)主要結(jie)構(gou)部位，包(bao)括地(di)基(ji)、墻(qiang)、柱(zhu)、梁、地(di)板、屋(wu)頂等，所(suo)以，相(xiang)應的(de)房屋(wu)維修(xiu)(xiu)基(ji)本上都(dou)是針對這些(xie)。如果(guo)居住(zhu)環境受到影響(xiang)，需(xu)要更(geng)換(huan)加固;防水或(huo)保(bao)溫層需(xu)要重新做(zuo)。外檐層脫落會影響(xiang)安(an)全和正(zheng)常使用，需(xu)要維修(xiu)(xiu);整個建(jian)筑有(you)一個共同的(de)表面，門窗、樓梯扶手也會損壞(huai)，需(xu)要維修(xiu)(xiu)。

　　具體而言(yan)，維護(hu)包括：

　　(1) 房子(zi)的日常維(wei)護(hu)。

　　(2) 修理房子損壞的部分。

　　(3) 恢(hui)復(fu)和(he)改善不同等(deng)級房屋的裝飾和(he)功能(neng)。

　　(4) 結合房屋的(de)維(wei)修加固(gu)，加強房屋的(de)抗(kang)震性能(neng)。

　　房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)維(wei)修是在于維(wei)護和(he)恢復房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)原有的(de)(de)質量和(he)功(gong)能(neng)，保證房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)(de)安全(quan)和(he)正常使用(yong)(yong)。對現有房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)進(jin)行翻修或(huo)翻新，提高其(qi)使用(yong)(yong)功(gong)能(neng)，滿足生活需要(yao)。對建(jian)筑物的(de)(de)設(she)計(ji)或(huo)者施(shi)工(gong)缺陷，應當進(jin)行返工(gong)、修補。維(wei)護房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)，降低損失率(lv)，延長房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)使用(yong)(yong)壽命，減少房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)建(jian)設(she)投資。